Do lado da ZPE

Um dos melhores investimentos imobiliários do Brasil, localizado no Pécem, a 30Km de Fortaleza. A região da ZPE é considerada a área de maior desenvolvimento do Nordeste e com maior número de investimentos.

Local estratégico

Localizada estrategicamente dentro do Complexo Industrial e Portuário do Pecém. Uma das regiões que mais cresce economicamente no Brasil e no Ceará.

Uma das regiões que mais cresce!

Localizada numa das regiões que mais se desenvolve economicamente no país, e com grande investimento estrangeiro.

Profissionalismo

Profissionais de peso.

Inovação e tecnologia

Projetado para inovação.

Altíssima-qualidade

Tudo do mais alto-padrão.

Perguntas e respostas

Vou ser afetado pela poluição?

A Cidade Cauype fica à Leste da área industrial.

Os ventos sopram no sentido de Leste a Nordeste para o Oeste, a Cidade Cauype nunca será afetada por qualquer possível poluição oriunda das indústrias do complexo.

​A Cidade Cauype também é beneficiada com os ventos que vem do leste e são resfriados em contato com a superfície das águas do Lagamar do Cauype.

Quem projetou a Cidade Cauype?

Jaime Lerner é o mais importante urbanista brasileiro, tendo transformado Curitiba, a cidade onde foi três vezes prefeito e também duas vezes governador do estado do Paraná.

Fomos buscar no seu escritório o conhecimento para tornar a Cidade Cauype perfeita do ponto de vista de humanidade e sustentabilidade.

Aonde fica a Cidade Cauype?

Em frente a:
ZPE (ZONA DE PROCESSAMENTO DE EXPORTAÇÕES)
CIPP (COMPLEXO INDUSTRIAL E PORTUÁRIO DO PECÉM)

  • Às margens do Lagamar do Cauype​
  • 06 minutos do Porto do Pecém
  • 10 minutos da Praia do Cumbuco
  • 30 minutos de Fortaleza em pista dupla

Fácil acesso através da:

BR222, CE085. CE090 e CE422

Como fica a mobilidade?

A Cidade Cauype será dotada de avenidas e ruas pavimentadas, com calçadas largas, algumas com mais de dez metros de largura, para permitir o livre e fácil trânsito de pedestres.

​O empreendimento contará com uma rede de:​

  •  12 km de ciclovias, que permitirá o acesso por bicicleta a qualquer área da cidade.
  •  02 estações de transporte público para receber os ônibus que vêm de Fortaleza, Caucaia e outros municípios.

Fazendo também a integração com cinco linhas de ônibus internas da cidade, com seus trajetos já definidos no projeto.

Além disso, as escolas, as unidades de saúde, os postos policiais, as áreas comerciais e de serviço foram definidas em posições que facilitam o seu acesso, seja caminhando, de bicicleta ou por transporte púbico ou privado, promovendo assim uma maior mobilidade de seus habitantes.

Nos edifícios destinados aos apartamentos, o andar térreo será destinado ao comércio, sendo ocupado por lojas, farmácias, padarias, restaurantes, e outros serviços, de modo a facilitar o acesso de moradores a compra de bens e serviços, com um mínimo de deslocamento, e sem a necessidade de uso de automóvel.

Está definido para o projeto, áreas destinadas a construção, pelo poder público de:​

  • 04 POSTOS POLICIAIS

Estrategicamente localizados para cobrir toda as áreas da cidade, permitindo uma melhor vigilância e controle,

Para atender a demanda de 32 mil habitantes, foi estimada a população por faixa etária, e projetados locais para a construção de:

  •  10 ESCOLAS DE ENSINO INFANTIL;
  • 02 ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAL;
  • 02 ESCOLAS DE ENSINO MÉDIO OU TÉCNICO;
  • 01 UNIDADE DE ENSINO SUPERIOR.

A localização de cada unidade foi determinada pela proximidade das áreas habitadas, de modo a permitir que o e deslocamento dos alunos possa se dar caminhando ou de bicicleta. Todos os alunos estudarão no mesmo local em que irão morar.

Para atender uma população de 32 mil habitantes, foram projetadas áreas para a construção, pelo poder público, de:​

  • 01 CENTRO DE SAÚDE;​
  • 02 UPAs (UNIDADES DE PRONTO ATENDIMENTO)

Distribuídas na cidade, em localização de fácil acesso, para atender melhor a população da Cidade Cauype.

Localizado às margens do Lagamar do Cauype, um lago de água doce e limpa com praias de areais brancas.

  • Um lugar de um beleza singular, ótimo para lazer, excelente para banho, e esportes de vela, como windsurf e kitesurf.
  • ​O lago faz parte da APA do Cauype, não recebe rede de esgoto de nenhuma natureza em suas águas, além de ser proibido jetsky, lanchas e outras embarcações com motor para não poluir as águas.
  • A Casa Sede da Fazenda será preservada e conservada na sua arquitetura original e adaptada para ser um Centro Cultural, podendo abrigar exposições, cursos, feiras, eventos artísticos e culturais.
  • ​Teremos a Ponta dos Ventos, uma praça para reunir os moradores, equipada com palco para eventos e shows.

A cidade conta também com muitas áreas verdes, em especial uma área de floresta preservada e um parque linear, ao longo de um riacho, com extensão de dois mil e quinhentos metros, que poderá ser usado para caminhadas e piqueniques, e exercícios ao ar livre.

ANDAMENTO DAS OBRAS

PRIMEIRA FASE
ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ESGOTO
ASFALTO
LOTEAMENTO
100

PRIMEIRA FASE ENTREGUE

85

OBRAS EM ANDAMENTO

A Cidade do seu futuro conta com o que há de mais moderno em termos de comunicação, equipada com cabos de fibra ótica, trazendo toda a potência da internet, ligando-a ao resto do mundo.

TECNOLOGIA

Uma cidade sustentável do ponto de vista econômico, ambiental e sobretudo, humano. Garantia de futuro para a vida de ate 32 mil pessoas.

SUSTENTABILIDADE

A Cidade Cauype será dotada de avenidas e ruas pavimentadas, com calçadas largas, algumas com mais de dez metros de largura, para permitir o livre e fácil trânsito de pedestres. O empreendimento contará com uma rede de 12 km de ciclovias.

CICLOVIAS